Attici in vendita 157 m², Abano Terme, località San Lorenzo

Veneto Padova Abano Terme San Lorenzo Rif. ABRM470A

Nuove Costruzioni: Abano Terme RESIDENCE MONTEROSSO
+

Abano Terme - San Lorenzo in costruzione NUOVO ATTICO con TERRAZZA - CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4

Prezzo
€ 470.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Attici
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Padova
Comune
Abano Terme
Località
San Lorenzo
Superficie
157 m² Dettagli
Superficie Commerciale
201 m²
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Condominio mensile
€ 0

IN ESCLUSIVA proponiamo in costruzione NUOVO prestigioso ATTICO piano 3░ con GRANDE TERRAZZA. L'ATTICO si affaccia sui 4 punti cardinali in quanto OCCUPA L'INTERO ULTIMO PIANO - piano 3░ - di una piccola palazzina di nuova costruzione e composta di sole 5 unitÓ. Ampio INGRESSO SEPARATO dalla zona living, SOGGIORNO-CUCINA di 60 MQ CALPESTABILI, disimpegno notte con 3 AMPIE CAMERE a scalare - una matrimoniale e due singole, 2 grandi bagni entrambi finestrati, lavanderia finestrata, comodo ripostiglio. L'ATTICO E' CIRCONDATO da una TERRAZZA di circa 100 MQ SU 3 LATI. Al piano terra comodo garage e posto auto scoperto in uso esclusivo. Disponibile un'ampia gamma di scelta delle finiture presso lo show room di riferimento. Consegna primavera 2024.
Fabbricato ANTISISMICO di sole 5 unitÓ abitative. Impianto fotovoltaico dedicato con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata a soffitto, ventilazione meccanica controllata degli ambienti con recupero del calore, cappotto, serramenti a basso emissivo, tapparelle motorizzate, antifurto installato, basculante del garage sezionale e motorizzato, domotica base. Nella realizzazione del RESIDENCE MONTEROSSO l'obiettivo Ŕ quello di garantire ai futuri proprietari abitazioni moderne ed ecologiche, spaziose e confortevoli.
Tutto Ŕ realizzato con estrema attenzione anche al particolare e con l'intento di restituire, ogni volta che si torna a casa propria, il benessere e la serenitÓ che Ŕ giusto e necessario ricevere. Architettura d'avanguardia all'insegna di un' ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA e di un OTTIMO COMFORT ABITATIVO.

Il fabbricato Ú in fase di costruzione e quindi le relative unitÓ non ancora singolarmente accatastate ed agibili; la Classe Energetica prevista Ú A4 ed il relativo APE sarÓ disponibile ad avvenuta ultimazione dei lavori con relativo accatastamento delle unitÓ ed ottenimento dell'agibilitÓ.



Informazioni sull'ubicazione: Ad Abano Terme in via Appia Monterosso, nel cuore del quartiere San Lorenzo e a pochi passi dal Duomo e da Villa Bassi Ratgheb, sta sorgendo il Residence Monterosso. Strategica la sua vicinanza a tutti i servizi ed alle principali strade di collegamento con Padova e con gli altri comuni del bacino termale e del Parco dei Colli Euganei.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Nuova Costruzione
Parcheggio: Garage e Posto Auto
Giardino m2: Comune
Piano: 1 - piani edificio: 4
Cucina: A vista
Terrazzo: Si m2 42
Anno di Costruzione: 2023
Ascensore:
Condizionatore: Autonomo
Allarme:
Riscaldamento a pavimento
Pompa di Calore
Cappotto
Impianto climatizzazione
Impianto Fotovoltaico
Tapparelle motorizzate
Predisposizione Domotica

Planimetrie

Abano Terme - San Lorenzo in costruzione NUOVO ATTICO con TERRAZZA - CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 - 1

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