Vendita Rustici e Casali Arqu Petrarca

Veneto Padova Arqu Petrarca Limitrofi Rif. Ar570
+

Arqu splendido casolare rustico

Prezzo
€ 570.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustici e Casali ()
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Padova
Comune
Arqu Petrarca
Località
Limitrofi
Superficie
240 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
4

Nelle immediate vicinanze del noto e suggestivo borgo medievale di Arqu Petrarca vi proponiamo in vendita questa splendida porzione di casolare in pietra. Il restauro effettuato, in fase di ultimazione, fonde con eleganza dettagli dal sapore antico a toni di raffinatezza e design. Particolare attenzione stata prestata alla gestione degli spazi e dei percorsi, nonch all'ottenimento di un elevato comfort abitativo grazie all'utilizzo di materiali di pregio e tecnologie performanti.
L'abitazione si articola su due piani pi sottotetto. Al piano terra ampio e signorile ingresso, luminoso salotto dotato di ampie vetrate e camino, sala da pranzo, cucina separata con ripostiglio-dispensa, comodo disimpegno con armadio a muro, bagno completo, lavanderia. Al piano primo due signorili camere matrimoniali e due bagni, un'ampia area di disimpegno a doppia altezza ideale anche per l'alloggiamento di una zona studio. Da qui una moderna scala autoportante in acciaio e vetro conduce al grande e luminoso soppalco mansardato ed al relativo bagno, piano adatto ad una terza camera oppure ad una zona studio-relax.
Riscaldamento a pavimento, cappotto interno, serramenti basso emissivo, climatizzazione. Eccellente scelta delle finiture interne grazie all'utilizzo di materiali ricercati e preziosi ed all'installazione di accessori di raffinato design.
Il prezzo richiesto comprensivo dell'arredo cucina completo, degli arredi fissi dei bagni e delle armadiature fisse.

L'immobile in fase di ultimazione ed accatastamento e quindi non ancora dotato di Attestato di Prestazione Energetica che sar resa al cliente ad ultimazione dei lavori e della relativa pratica in itinere.

Informazioni sull'ubicazione: Arqu Petrarca un borgo storico trecentesco collinare considerata la perla dei Colli Euganei, il cui particolare microclima favorisce la coltivazione di ulivi e vigneti di pregio. Collegamenti e distanze: 20 minuti da Padova; 20 minuti dalle Terme Euganee - stazioni termali di Abano e Montegrotto Terme; 15 minuti dal Golf Club Padova Valsanzibio; 5 minuti dall'ingresso autostrada A4 Padova-Bologna; 50 minuti da Venezia.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ristrutturato
  • Giardino m2: 350 Privato
  • Piano: Piano Terra - piani edificio: 3
  • Riscaldamento a pavimento
  • Caldaia a Condensazione
  • Predisposizione Caminetto
  • Impianto climatizzazione

Foto

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